La dinámica inmbiliaria que se había mantenido durante los últimos años en Valledupar, presentó un revés en 2015. Así lo dio a conocer el Instituto Agustin Codazzi IGAC, en su más reciente informe, señalando que la capital del Cesar salió del top 10 de las ciudades con mejor dinámica inmbiliaria.

Con un Índice de Valor Predial (IVP) de 5,54, Valledupar pasó a ocupar la posición número 15 entre las 22 ciudades evaluadas.

En 2014 Valledupar  fue décima, con un IVP de 5,89,  es decir que bajó cinco posiciones.  Sin embargo, Juan Antonio Nieto Escalante, director General del IGAC, cataloga al comportamiento inmobiliario en el sector residencial de Valledupar como estable.

“Varios de los proyectos nuevos de vivienda que se estaban desarrollando se encuentran en proceso de entrega, especialmente en los barrios Santa Helena y La Castellana, esto ha generado una mayor ocupación”.

Sin embargo, los estratos medios y bajos se caracterizaron en 2015 por la ausencia de urbanismo, especialmente la pavimentación de las vías secundarias.

Obras de infraestructura han generado variación en los precios de la vivienda, tales como la ampliación del aeropuerto ‘Alfonso López Pumarejo’, la rehabilitación de la avenida ‘Simón Bolívar’, centros comerciales como Mayales y tres mil viviendas de interés social.

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Posición ​ Ciudad ​ IVP ​
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1 ​ Florencia ​ 7,3 ​
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2 ​ Sincelejo ​ 7,25 ​
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3 ​ Tunja ​ 7,08 ​
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4 ​ Neiva ​ 7,05 ​
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5 ​ Montería ​ 6,83 ​
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6 ​ Bucaramanga ​ 6,77 ​
​ ​ ​ ​ ​ ​
7 ​ Villavicencio ​ 6,64 ​
​ ​ ​ ​ ​ ​
8 ​ Pasto ​ 6,57 ​
​ ​ ​ ​ ​ ​
9 ​ Ibagué ​ 6,57 ​
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10 ​ Cúcuta ​ 6,32 ​
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11 ​ Cali ​ 6,32 ​
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12 ​ Popayán ​ 6,21 ​
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13 ​ Manizales ​ 6,15 ​
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14 ​ Santa Marta ​ 5,66 ​
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15 ​ Valledupar ​ 5,54 ​
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16 ​ Quibdó ​ 5,52 ​
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17 ​ Armenia ​ 5,48 ​
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18 ​ Barranquilla ​ 5,47 ​
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19 ​ Cartagena ​ 5,2 ​
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20 ​ Riohacha ​ 4,94 ​
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21 ​ Pereira ​ 4,55 ​
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22 ​ Medellín ​ 4,51 ​
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