A medida que se acerca el nuevo año, los colombianos enfrentan ajustes en varios aspectos financieros, siendo el costo de los arriendos uno de los más relevantes. La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) ha emitido un recordatorio clave sobre el tope legal para el aumento de los arriendos en 2024. Según la normativa vigente, cualquier incremento en los arrendamientos no puede exceder el porcentaje acumulado de inflación del año anterior. Para 2024, se espera que este tope esté regido por la inflación acumulada de 2023, la cual se proyecta que podría alcanzar un 9.8%. Esto significa que para un arriendo mensual actual de, por ejemplo, 1’200.000 pesos colombianos, el aumento no podrá superar los 117.600 pesos.
Es crucial, sin embargo, estar atentos al dato oficial final de la inflación acumulada en Colombia para 2023, que se dará a conocer a principios del próximo año. Este será el parámetro definitivo para determinar el límite legal de aumento en los valores de los arriendos en todo el territorio nacional.
De esta manera, tanto arrendadores como arrendatarios deben estar informados y preparados para estos ajustes, asegurándose de cumplir con las disposiciones legales y evitando aumentos que excedan el límite establecido por la ley.
